Selon le courtier Meilleurtaux, le taux de crédit immobilier est tombé à 3,15% ( juillet-aout 2012) signant son plus bas historique.

Cette performance a été enregistrée dans un établissement bancaire de Nantes ( Loire-Atlantique).

Dans le top 10 des villes enregistrant les meilleurs taux sur 20 ans, Nantes détrône Lille.

En revanche, la dernière place du Top 10 revient à la ville de Lyon avec un meilleur taux à 3,65%.

Paris se situe dans le milieu du classement, avec un taux à 3,37% même si les taux du mois d’août enregistrent à Paris la plus forte baisse (3,60% en juillet).

Sur un mois à Paris (juillet à août) les prix sont restés quasiment stables.

Le pouvoir d’achat immobilier varie de façon importante d’une ville à l’autre.

Un particulier qui rembourse une mensualité de 1.000 euros sur 20 ans, peut convoiter une surface de 74,7m² à Strasbourg (meilleur taux à 3,30%).

Pour une même mensualité de 1.000 euros sur 20 ans il pourra ambitionner 59,3m² à Bordeaux (3,54%) et une surface de 44,3m² à Nice (3,60%).

Depuis le début de l’année 2012 les taux ne cessent de baisser.

Les acquéreurs considérés comme étant de très bons profils, c’est à dire disposant à la fois un apport et de revenus conséquents, le taux moyen se situe actuellement à 3,75%, contre 4,31% en janvier 2012.

A noter la tendance à la hausse qui concerne les écarts de taux qui progressent entre les profils, au sein d’une même banque, pouvant atteindre jusqu’à 0,40 point selon des spécialistes du secteur.